Sẽ giải phóng mặt bằng theo 5 giai đoạn

Thứ tư, 21 Tháng tư 2004, 10:24 GMT+7
  • Se giai phong mat bang theo 5 giai doanNhư tin HNMĐT đã đưa, Dự án thí điểm đầu tư xây dựng lại khu nhà ở Văn Chương (Đống Đa, Hà Nội) do Cty Đầu tư xây dựng nhà số 2 Hà Nội và Tổng Cty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư đang được trình lên UBND TP HN xem xét. Theo phương án đền bù và giải phóng mặt bằng (GPMB) khu đất do các chủ đầu tư đưa ra, việc di chuyển các hộ dân để GPMB ở đây dự kiến sẽ chia thành 5 bước sau.

     

    1.Giai đoạn 1: (tổng diện tích sau GPMB là 6.422 m2 đất): Tạm thời di dời các hộ dân ở khu vực phía Tây - Bắc, hiện trạng có một diện tích đất trống khá lớn (khoảng 200m2) và các nhà dân thấp tầng xây lấn chiếm để giảm chi phí đền bù giai đoạn đầu. Tổng số nhà phá dỡ là 109 nhà với diện tích đất đền bù là 3.149m2(chiếm 49% tổng diện tích). Các hộ dân sẽ được di chuyển theo chế độ đền bù GPMB của Công ty. Xây dựng 2 khối nhà ở cao tầng (loại 1 cao 15 tầng, loại 2 cao 20 tầng) với diện tích sàn ở là 25.136m2.

     

    Kết thúc giai đoạn này dự kiến có 183 hộ cho di dân tái định cư tại chỗ (trong đó là các hộ dân có nhu cầu tái định cư tại chỗ của giai đoạn I, một phần dân cư giai đoạn II và V). 78 hộ và toàn bộ phần sàn thương mại, dịch vụ dành cho kinh doanh thu hồi vốn giai đoạn đầu.

     

    2. Giai đoạn 2: (tổng diện tích sau GPMB là 7.849m2 đất): Tiếp tục di dời các hộ dân ở khu vực phía Nam khu đất.  3 nhà tập thể là G2, G3 và B4 cùng những nhà dân xây dựng lấn chiếm sẽ bị phá dỡ. Tổng diện tích đất đền bù là 6.249m2 (chiếm 79,6%), trong đó có 2.038m2 đất nhà ở tập thể cao tầng. Xây dựng 2 khối nhà ở cao tầng (loại 1 cao 15 tầng, loại 2 cao 20 tầng) có tổng diện tích sàn là 32.591m2.

     

    Kết thúc giai đoạn này có 183 hộ cho di dân tái định cư tại chỗ (trong đó toàn bộ các hộ dân có nhu cầu tái định cư tại chỗ của giai đoạn II, một phần của dân cư giai đoạn III và IV). Còn 78 hộ và toàn bộ phần sàn thương mại, dịch vụ dành cho kinh doanh thu hồi vốn.

     

    3. Giai đoạn 3: (Tổng diện tích sau GPMB là 9.606m2 đất): Các hộ dân ở khu vực góc đường phía Nam khu đất từ phía đường Khâm Thiên sẽ tiếp tục bị di dời, phá dỡ 4 nhà tập thể (2 nhà G2, B3 và B5) và các nhà dân xây dựng lấn chiếm. Tổng diện tích đất đền bù là 7.692m2, trong đó có 1.578 m2 đất nhà ở tập thể cao tầng. Xây dựng 2 khối nhà ở cao tầng (hai nhà loại 2 cao 20 tầng), tổng diện tích đất xây dựng công trình này là 2.440m2.

     

    Kết thúc giai đoạn này dự kiến có 184 hộ cho di dân tái định cư tại chỗ (trong đó toàn bộ các hộ dân có nhu cầu tái định cư tại chỗ của giai đoạn III, một phần của dân cư giai đoạn V). 122 hộ và toàn bộ phần sàn thương mại, dịch vụ dành cho kinh doanh thu hồi vốn.


     

    4. Giai đoạn 4: (Tổng diện tích sau GPMB là 11.597m2 đất): Tiếp tục di dời các hộ dân ở khu vực sát ngõ Văn Chương phía mặt hồ Linh Quang bao gồm UBND phường Văn Chương, 5 nhà tập thể (3 nhà G2, G1, B5) và các nhà dân xây dựng lấn chiếm. Chợ tạm với khu dân cư và một số xưởng sản xuất nhỏ tư nhân ở khu đất sát hồ Linh Quang cũng sẽ bị di dời. Tổng diện tích đất đền bù là 8.441m2 (chiếm 72,8%), trong đó có 1985 m2 đất nhà ở tập thể cao tầng. Xây dựng 4 khối  nhà ở cao tầng (hai nhà loại 1 cao 20 tầng có 3 tầng để cho dịch vụ thương mại, hai nhà ở lại 3 cao 25 tầng có 3 tầng để cho dịch vụ thương mại và 3 tầng trên cùng cho khối văn phòng cho thuê). Tổng diện tích đất xây dựng công trình là 5.800m2.

     

    Kết thúc giai đoạn này có 266 căn hộ của nhà loại 3 (loại cao cấp), 216 căn hộ nhà loại 1. Tổng số hộ trong giai đoạn này là 482 căn hộ. Phương án di dân làm theo phương pháp cuốn chiếu cho từng công trình. Dự kiến giành khoảng 47% tổng số hộ cho di dân tái định cư tại chỗ (trong đó toàn bộ các hộ dân có nhu cầu tái định cư tại chỗ của giai đoạn V, một phần dân cư giai đoạn  IV). 53% số hộ (255 căn hộ) và toàn bộ phần sàn thương mại, dịch vụ dành cho kinh doanh thu hồi vốn.

     

    5. Giai đoạn 5: (tổng diện tích sau GPMB là 8608m2 đất): Di dời toàn bộ các hộ dân còn lại ở khu vực trung tâm lô đất bao gồm 6 nhà tập thể (6 nhà G2) và các nhà dân xây dựng lấn chiếm. Tổng diện tích đất đền bù là 7097m2, trong đó có 2564m2 đất nhà ở tập thể cao tầng. Nhà sinh hoạt hỗn hợp và khu cây xanh vui chơi giải trí cho khu vực sẽ được xây dựng trong giai đoạn này cũng như hoàn thiện các hàng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại của khu ở, đi vào khai thác thu hồi vốn đầu tư và tiến hành các biện pháp quản lý khu ở sau này. Đất xây dựng công trình công cộng của giai đoạn này l à 987m2. Tổng diện tích sàn là 2961m2.

    Hồng Hải

    VietBao.vn
    Ý kiến bạn đọc

    Viết phản hồi

    Nhận xét tin Sẽ giải phóng mặt bằng theo 5 giai đoạn

    Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sẽ giải phóng mặt bằng theo 5 giai đoạn bằng cách gửi thư điện tử tới vietbao.vn. Xin bao gồm tên bài viết Se giai phong mat bang theo 5 giai doan ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sẽ giải phóng mặt bằng theo 5 giai đoạn ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

    Bài viết mới:

    Các bài viết khác:

       TIẾP THEO >>
    VIỆT BÁO - XÃ HỘI - TIN XÃ HỘI