Căn hộ chung cư đang đắt khách

Thứ bảy, 13 Tháng mười hai 2003, 18:43 GMT+7
  • Can ho chung cu dang dat khachTheo giới kinh doanh, tư duy về nhà ở trong người dân đô thị ngày càng đổi mới. Thay vì muốn sở hữu một khoảng trời riêng, họ thích một căn hộ chung cư cao cấp. Người ta đua nhau mua chung cư vì các căn hộ có diện tích khá rộng, giá hợp lý, lại vừa an toàn về quy hoạch. Vài khu đô thị được nhiều khách hàng quan tâm đến là Ðịnh Công, Ðại Kim, bán đảo Linh Ðàm.

    Căn hộ chung cư đang đắt khách

    Thời gian gần đây, một số khu chung cư chào bán với giá từ 10 đến 15 triệu đồng/m2. Mức giá này khá cao, song vẫn có nhiều khách hàng tìm mua. Khu đô thị Nam Thăng Long, giá ngất ngưởng từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng một căn hộ, nhưng mới giao bán có người mua ngay, hiện cung không đủ cầu. Ngoài các khu như làng Quốc tế Thăng Long, Trung Hoà- Nhân Chính, thì đây cũng là một trong số khu đô thị nằm ở vị trí đẹp, giá cao. Căn hộ tầng 26 khu chung cư 27 tầng Láng Hạ, diện tích 146m2, bán trên 1 tỷ đồng. Căn hộ tầng 9 khu đô thị mới Yên Hoà, mặt bằng 138m2, có 6 phòng, tháng 10/2004 giao nhà, giá 787 triệu đồng. Căn hộ tầng 6, nhà N6D khu Trung Hoà- Nhân Chính, diện tích 53,6m2, bán với giá 7,5 triệu đồng/m2.

    Theo giới kinh doanh, tư duy về nhà ở trong người dân đô thị ngày càng đổi mới. Thay vì muốn sở hữu một khoảng trời riêng, họ thích một căn hộ chung cư cao cấp. Người ta đua nhau mua chung cư vì các căn hộ có diện tích khá rộng, giá hợp lý, lại vừa an toàn về quy hoạch. Vài khu đô thị được nhiều khách hàng quan tâm đến là Ðịnh Công, Ðại Kim, bán đảo Linh Ðàm. Một căn hộ tại bán đảo Linh Ðàm, diện tích 55m2, ban công hướng nam, nhìn ra hồ, giá 465 triệu đồng. Căn hộ khu đô thị mới Mỹ Ðình- Mễ Trì, diện tích 58m2, ban công hướng đông nam, giá 380 triệu đồng. Căn hộ tầng 11, nhà Nơ2, diện tích 70m2, hướng đông nam, bán đảo Linh Ðàm, giá 480 triệu đồng. Căn hộ khu Nơ6A tầng 9, diện tích 78m2, có 5 phòng, hướng đông nam, 545 triệu đồng.

    Nhiều khách ngoại tỉnh mua ở Phương Liệt

    Mặc dù không nằm trong địa giới của quận mới, nhưng đây cũng là một trong những khu vực bị ảnh hưởng cơn sốt giá nhà đất khi chia tách địa giới hành chính, thành lập quận mới. Sau một thời gian sôi động, hiện giá bất động sản ở khu vực này ổn định. Giá nhà đất hết sốt so với vài tháng trước, vị trí các trục đường chính tại đây hiện giữ ở mức 5 đến 6 cây vàng/m2, các khu đất nằm trong ngõ từ 3 đến 3,5 cây vàng/m2.

    Qua khảo sát trên địa bàn, một số vị trí bán với giá như sau: Nhà cấp 4 trên diện tích 100m2 đất thổ cư gần nhà trẻ Phương Liệt, có sổ đỏ, giá 25,5 triệu đồng/m2. Nhà 3,5 tầng, có 7 phòng ở mặt phố Phương Liệt, mặt bằng 33m2, bán 1,4 tỷ đồng. Nhà 5 tầng, hướng đông bắc, mặt bằng 62m2 tại ngõ 126 Hoàng Văn Thái, ô tô đỗ cửa, bán 2,34 tỷ đồng. Nhà 3 tầng khu tập thể Dự trữ quốc gia, ngách 1/44 Phan Ðình Giót, mặt bằng 41m2, có sổ đỏ, bán 185 cây vàng. Nhà cấp 4 trên diện tích 100m2 đất ở mặt phố Vọng, mặt bằng 3m, hướng đông nam, bán 7 cây vàng/m2.

    Theo chị Hoàng Thị Hiền, văn phòng nhà đất số 142 đường Giải Phóng, thời gian gần đây, khu vực này có nhiều khách ngoại tỉnh đến mua, có vài vụ giao dịch thành công. Ðối tượng này mua nhà xây sẵn, giá từ 1,2 tỷ trở xuống. "Nếu mua nhà trị giá từ 1,5 tỷ trở lên thì sang khu vực khác mua, gần trung tâm hơn"- chị Hiền nói.

    Tại văn phòng này hiện có bán: Nhà 4 tầng, mặt tiền 4m trong ngõ đường Giải Phóng, có sổ đỏ, bán 4 cây vàng/m2. Nhà 4 tầng khu Phương Liệt, mặt bằng 23m2, hướng đông nam, chờ sổ đỏ, giá 90 cây vàng. Ðất ở khu Minh Khai, sâu 13m, rộng tuỳ ý, bán 11,5 triệu đồng/m2.

    Theo TBKTVN

    VietBao.vn
    Ý kiến bạn đọc

    Viết phản hồi

    Nhận xét tin Căn hộ chung cư đang đắt khách

    Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Căn hộ chung cư đang đắt khách bằng cách gửi thư điện tử tới vietbao.vn. Xin bao gồm tên bài viết Can ho chung cu dang dat khach ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Căn hộ chung cư đang đắt khách ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

    Bài viết mới:

    Các bài viết khác:

       TIẾP THEO >>
    VIỆT BÁO - XÃ HỘI - TIN XÃ HỘI