Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn vắng khách

11:25 01/10/2005
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Mặc dù Bộ Tài nguyên và môi trường đã có những giải pháp nhằm “kích cầu” giao dịch về nhà đất, nhưng mua bán trên thị trường vẫn chưa “khởi sắc”. Trung tâm địa ốc ACB cho biết, từ đầu tháng đến nay, một số chủ bất động sản hạ giá bán, do rao bán nhiều tháng mà không có khách mua.

Theo nhận xét của giới kinh doanh, thậm chí có khu vực hạ tới vài triệu đồng/m2. Với tình hình như hiện nay, rất khó tiên đoán giá cả nhà đất trong thời gian tới.

Mặc dù nhiều khu vực hạ giá bán, nhưng lượng giao dịch thành công trên thị trường cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Ngay tại khu Thanh Xuân Trung, có mảnh đất hạ tới 3 triệu đồng/m2, cũng chưa có khách mua. Giới kinh doanh giải thích rằng: “Ðây là tâm lý chung từ trước tới nay, hễ khi nào nhà đất tăng giá, mọi người đổ xô đi mua. Ðến khi giá nhà đất hạ thì chẳng mấy người sốt sắng, mà cứ... ngồi đợi, chờ hạ giá nữa”.

Ðầu năm, anh Hiếu mua mảnh đất có diện tích 30m2 tại xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm) với giá 6 triệu đồng/m2. Nay cần vốn để kinh doanh, cũng vừa để trả nợ ngân hàng. Tháng trước, anh rao bán 5,8 triệu đồng/m2, nhưng đến nay vẫn chưa có ai mua quyền sử dụng đất mảnh đất đó. Một trường hợp khác, người cần bán có căn nhà 5 tầng tại khu Nam Thành Công, rao bán gần 1 năm mà chưa được. Vì các khách hỏi mua đều “chê” giá đất ở khu vực này đắt (40 triệu đồng/m2).

Qua khảo sát trên thị trường, nhiều khu vực hiện bán với giá như sau: Căn hộ nhà B3, diện tích 98m2, làng Quốc tế Thăng Long, 825 triệu đồng. Nhà cấp 4 khu Nhân Chính, diện tích 40m2, ngõ rộng 2,5m, mặt tiền 4m, giá 20 triệu đồng/m2. Nhà 3 tầng, mặt bằng 42m2, mặt tiền 3,3m nằm trong ngõ 188 phố Vương Thừa Vũ, hướng nam, giá 970 triệu đồng. Nhà 5 tầng mặt phố Bùi Xương Trạch, mặt bằng 55m2, sổ đỏ, bán 2,53 tỷ đồng. Nhà 4 tầng, khu chia lô Ðịnh Công, diện tích mặt bằng 90m2, hai mặt đường ô tô, hướng đông, mặt tiền 8m, giá 2,45 tỷ đồng. Nhà 3 tầng tại xóm 6 Ðịnh Công, gần chợ thôn Thượng, ngõ rộng 2,5m, mặt bằng 50m2, mặt tiền 4m, hướng đông nam, bán 840 triệu đồng. Nhà mái bằng tại ngõ 208 Lê Trọng Tấn, hướng đông nam, mặt bằng 50m2, đường rộng 7m, khu quân đội, giá 1,73 tỷ đồng.

Văn phòng nhà đất số 135 phố Trần Ðăng Ninh cho biết, lượng mua bán ít làm thị trường ngưng trệ, nhưng điều dễ nhận thấy là lượng bất động sản tung ra thị trường rất nhiều. “Khách hàng hiện có thừa thời gian lựa chọn những khu đất đẹp, căn nhà xây sẵn vừa ý, nhưng điều đáng ngạc nhiên là nhiều khách hàng chẳng mảy may quan tâm”- một nhân viên văn phòng nhà đất này nói.

Với tình trạng nhà đất “đóng băng” kéo dài, làm ảnh hưởng tới tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định mới về Ðấu giá quyền sử dụng đất. Ðiểm mới của quyết định là cho phép người ngoại tỉnh được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, nhằm thu hút thêm lượng khách hàng tham gia.

Theo KT&ĐT

VietBao.vn
contentlength: 4017
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Bản tin tổ lái: Pha giữ thăng bằng thần sầu của "nữ ninja" khiến cánh đàn ông thán phục
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam

VẤN ĐỀ Xã HộI NÓNG NHẤT

Be trai 3 tuoi bi bo quen tren xe dua don tre tai Bac Ninh

Bé trai 3 tuổi bị bỏ quên trên xe đưa đón trẻ tại Bắc Ninh

Theo nguồn tin của PV, vào ngày 13/9, một cháu bé 3 tuổi được chuyển từ Bắc Ninh lên BV Nhi Trung ương để cấp cứu vì nghi bị bỏ..

Nu CDV bi thuong vi trung phao sang tren SVD Hang Day

Nữ CĐV bị thương vì trúng pháo sáng trên SVĐ Hàng Đẫy

Theo thông tin từ bệnh viện, nữ bệnh nhân đã trải qua 2 cuộc phẫu thuật thành công và được chuyển từ khoa Cấp cứu về khoa Bỏng của..

Chay nha may phich nuoc Rang Dong

Cháy nhà máy phích nước Rạng Đông

Khoảng 18 giờ 5 phút ngày 28.8, đã xảy ra cháy tại kho chứa hàng công ty Rạng Đông. Tổng diện tích nhà kho, xưởng - là khu vực xảy..

Nu dai uy cong an gay nao loan tai san bay

Nữ đại úy công an gây náo loạn tại sân bay

Liên quan đến vụ việc, Đồn Công an sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã lập biên bản và xử phạt đại úy Lê Thị Hiền 200.000 đồng về hành..

Be trai lop 1 tu vong vi bi bo quen tren xe dua don

Bé trai lớp 1 tử vong vì bị bỏ quên trên xe đưa đón

Sự việc xảy ra vào ngày 6/8, một học sinh lớp 1 của trường Quốc tế GateWay (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã tử vong trên xe đưa đón của..