Thêm khu đô thị mới phía Tây thủ đô

08:25 21/09/2006
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Để hình thành khu đô thị mới hiện đại, đồng thời khớp nối, cải tạo, phát triển hạ tầng xã hội khu dân cư làng xóm hiện có, UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới tại Xuân Phương, huyện Từ Liêm.

 

Quy mô khu đô thị này là 135ha, với dân số dự kiến khoảng 18.500 người, phía Đông giáp với sông Nhuệ, phía Tây giáp đường 70, phía Tây-Bắc giáp thôn Ngọc Mạch, Thị Cấm, phía Bắc là đường Vành đai III-Mỹ Đình-Xuân Phương, phía Nam là khu Trại giam và khu quy hoạch xây dựng cụm trường trung học chuyên nghiệp và dạy nghề.

 

Trong tổng số 135 ha quy hoạch, đất ở có diện tích 81,6ha gồm công trình nhà ở, trường học, công trình công cộng, đường giao thông và bãi đỗ xe. Trong đó, các công trình công cộng được bố trí dọc trục đường Mỹ Đình-Xuân Phương- đường 70 và các tuyến đường 40m. Nhà văn hóa huyện Từ Liêm được bố trí tại góc đường Mỹ Đình- Xuân Phương- đường 70 và đường ven sông Nhuệ. Đồng thời, các khu nhà cao tầng cũng được bố trí dọc các trục đường lớn có không gian rộng, phía trước có bãi đỗ xe và cây xanh tạo cảnh quan. Nhà ở thấp tầng được bố trí giáp khu vực làng xóm hiện có, gần khu cây xanh, hồ nước và trục đường nhỏ ít tiếng ồn. Phía Nam khu đô thị, khu vực giáp Trại tạm giam, sẽ bố trí hồ điều hòa, kết hợp công viên cây xanh phục vụ tiêu thoát nước và cải thiện môi trường cảnh quan. Đặc biệt, trong khu đô thị còn có khu đào tạo nghề kết hợp kinh doanh thương mại, dịch vụ; khu phát triển kinh tế nông nghiệp, thủ công nghiệp để chuyển đổi việc làm cho lao động địa phương. Khoảng 20% quỹ đất khu đô thị sẽ được chuyển cho huyện Từ Liêm và thành phố để tổ chức đấu giá quyền sử dụng tạo nguồn thu cho ngân sách.

 

Không gian của khu đô thị này sẽ được tổ chức theo  nguyên tắc chính: bảo đảm hình thành khu đô thị mới hiện đại ở phía Tây thành phố gắn kết hài hòa với khu dân cư làng xóm hiện có. Trên trục đường quy hoạch lớn có không gian và tầm nhìn rộng bố trí công trình quy mô lớn tạo điểm nhấn cho khu vực và tạo bộ mặt kiến trúc cho tuyến đường. Nhà ở bảo đảm hài hòa giữa khu thấp tầng và cao tầng, giữa công trình công cộng với cây xanh, công viên, hồ nước... Khu đô thị sẽ bảo đảm các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật như diện tích đất giao thông 20%- 30%, nước sinh hoạt 200lít/người/ngày đêm, hệ thống thông tin 44 máy điện thoại/100 dân...

 

 Về giao thông, hệ thống đường sắt tiếp tục được sử dụng và việc cải tạo nâng cấp sẽ được nghiên cứu thực hiện theo dự án riêng phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể Thủ đô. Đường 70 (đoạn từ đường 32, gần ngã tư Nhổn, đến ngã ba Biển Sắt) có mặt cắt ngang điển hình 50m. Đường Vành đai III- Mỹ Đình-Xuân Phương-Đường 70B có mặt cắt ngang 50m. Tuyến đường khu vực chạy dọc phía Đông tuyến đường sắt quốc gia hiện nay có mặt cắt ngang 40m. Đường khu vực phía Tây thôn Hòe Thị và thôn Thị Cấm có mặt cắt ngang 40m, phân chia hai làn xe, mỗi làn 11,25m bằng dải phân cách trung tâm rộng 3m, hè hai bên rộng mỗi bên 7,5m. Mạng lưới giao thông nội bộ khu vực quy hoạch có mặt cắt ngang từ 13,5 đến 17,5m, được bố trí với khoảng cách giữa các tuyến từ 150 đến 200m. Tuyến đường nhánh sẽ áp sát phía Nam thôn Thị Cấm, tạo điều kiện cải tạo khu dân cư làng xóm cũ, tăng cường khả năng phòng cháy, chữa cháy và giải quyết thoát nước, tránh úng ngập cho khu dân cư này.

 

Cùng với việc quy hoạch khu đô thị Xuân Phương, thành phố sẽ có các dự án ưu tiên theo quy hoạch, gồm: phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; xây dựng trường dạy nghề, phát triển khu tiểu thủ công nghiệp, xây dựng công trình công cộng dịch vụ để thu hút lao động và giải quyết việc làm; dự án chuyển đổi giống cây trồng, cây ăn quả truyền thống (cam Canh, bưởi Diễn) rau sạch, vật nuôi trên cơ sở lợi thế cây đặc sản địa phương...

 

Y.L

VietBao.vn
contentlength: 5271
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Xôn xao clip anh thợ điện cầm gáo dội nước vào hộp điện đang cháy để dập lửa
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam