Khu Cầu Giấy: Giá nhà đất giảm từ 3 _ 4 triệu đồng/m2

07:41 05/11/2005
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Anh Vinh, văn phòng nhà đất 135 Trần Ðăng Ninh cho biết, thời điểm này, thị trường nhà đất khu vực Cầu Giấy lại rơi vào cảnh trầm lắng, giá đất giảm từ 3- 4 triệu đồng/m2. Chẳng hạn trước đây, đất ở khu X3, giá bán là 36 triệu đồng/m2, thì nay còn 33- 34 triệu đồng/m2. Ðất thổ cư khu Dịch Vọng Hậu, ngõ rộng 2m, trước đây bán từ 19- 20 triệu đồng/m2, thì nay xuống còn 16 triệu đồng/m2.

Theo giới đầu tư, nguyên nhân chủ yếu là do thị trường trầm lắng kéo dài. Những tháng đầu năm có giao dịch thành công, nhưng chỉ đếm trên đầu ngón tay, phần lớn là những bất động sản có giá trị dưới 1 tỷ đồng. Trong khi đó, nhiều người “găm” đất có giá trị từ 2 tỷ đồng trở lên, cần bán mà không có người mua. Thậm chí, có những chủ đất thắng trong phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở khu đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài trước đây, nay chịu bán lỗ mà cũng không có khách mua. Một số khách cho rằng, đất khu này đẹp, nhưng giá vẫn “mắc”, tới gần 30 triệu đồng hoặc hơn 30 triệu đồng/m2, nên họ “ngãng ra”.

Tại văn phòng nhà đất trên hiện có bán: 110m2 đất tại khu X3 (đường Trần Quốc Hoàn), hai mặt tiền hơn 10m, giá 34 triệu đồng/m2. 152m2 đất tại Dịch Vọng Hậu, ngõ rộng 2,5m, cách đường ô tô 20m, có sổ đỏ, giá 16 triệu đồng/m2. Nhà 4 tầng, mặt bằng 30m2, cách đường Cầu Giấy 20m, có sổ đỏ, giá 820 triệu đồng. Nhà 5 tầng nằm trong ngõ phố Yên Hoà (cách phố 30m), mặt bằng 20m2, có sổ đỏ, giá 620 triệu đồng.

Còn những bất động sản giá trên 1 tỷ đồng đang được rao bán rất nhiều như nhà khung 4 tầng, ở phường Nghĩa Tân, diện tích 160 m2, giá 1,65 tỷ đồng. Nhà 4 tầng, gần trường ÐHSP, mặt bằng 60 m2, ô tô đỗ cửa, sổ đỏ chính chủ, giá 1,82 tỷ đồng. Nhà khung 4 tầng, diện tích 50 m2, ngõ ô tô vào được, cách đường Cầu Giấy 100 m, 1,1 tỷ đồng. Nhà 5 tầng, khu đường Trần Duy Hưng, mặt bằng 80 m2, hướng tây nam, sổ đỏ chính chủ, ô tô đỗ cửa, giá 2,9 tỷ đồng. Nhà 5 tầng, diện tích đất 42 m2, đường Phan Văn Tường, cách đường Tô Hiệu 10 m, ô tô đỗ cửa, giấy tờ thành phố cấp, giá 2,5 tỷ đồng.

Hồi đầu năm, thị trường nhà đất ở Cầu Giấy vẫn túc tắc mua bán thì nay có ít giao dịch thành công. Mặc dù giá đất hạ, nhưng mua bán thì vẫn rất khó, vì giới đầu cơ sợ rủi ro chưa dám “xuống tiền”. Còn khách hàng có nhu cầu thực vẫn tiếp tục chờ... giá xuống nữa. “Mua nhà bây giờ dễ hơn bán”- anh Vinh nói.

Theo KTĐT

VietBao.vn
contentlength: 3337
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Xôn xao clip anh thợ điện cầm gáo dội nước vào hộp điện đang cháy để dập lửa
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam

VẤN ĐỀ Xã HộI NÓNG NHẤT

Be trai lop 1 tu vong vi bi bo quen tren xe dua don

Bé trai lớp 1 tử vong vì bị bỏ quên trên xe đưa đón

Sự việc xảy ra vào ngày 6/8, một học sinh lớp 1 của trường Quốc tế GateWay (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã tử vong trên xe đưa đón của..

Dai gia sam so co gai tren may bay

Đại gia sàm sỡ cô gái trên máy bay

Chiều 26/7, trên chuyến bay VN 253 từ Hà Nội đi TP.HCM của Vietnam Airlines, Nam hành khách ngồi ghế thương gia say xỉn, sàm sỡ 1..

Lien tiep xay ra chay rung o cac tinh mien Trung

Liên tiếp xảy ra cháy rừng ở các tỉnh miền Trung

Theo Ủy ban quốc gia ứng phó sự cố, thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn, từ ngày 27-29/6 tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh và Thừa Thiên Huế..