Hạ Đình sẽ trở thành khu đô thị mới

20:54 01/06/2004
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Ha Dinh se tro thanh khu do thi moi 

Sơ đồ quy hoạch khu đô thị mới Hạ Đình. Ảnh: T.Q

Trong tương lai không xa nữa, toàn bộ diện tích 74.896 m2 thuộc địa bàn phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì sẽ được quy hoạch trở thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhân dân Thủ đô theo chương trình phát triển nhà ở của Thành phố.

Đây là nội dung chủ yếu trong QĐ số 88/QĐ-UB của UBND TP về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Hạ Đình tại quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì với quy mô dân số lên tới 1520 người. Theo đó, phía Đông Bắc khu đất giáp khu dân cư, nhà ở của một số cơ quan, đơn vị; Tây Bắc giáp khu dân cư và khu đất xây dựng Trường trung học cơ sở, nhà trẻ mẫu giáo quận Thanh Xuân; phía Tây Nam giáp cơ quan, khu tập thể Cục Kỹ thuật Đài phát thanh và khu dân cư thôn Triều Khúc, xã Tân Triều. Phía Đông Nam là ruộng canh tác của xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Theo quy hoạch, tổng diện tích đất khu đô thị mới là 74.896 m2, bao gồm đất làm đường, xây dựng công trình công cộng, nhà trẻ, mẫu giáo, cây xanh, bãi đỗ xe, trong đó chỉ tính riêng diện tích đất xây dựng nhà ở đã lên tới 40.337 m2, gồm đất xây dựng nhà ở cao tầng (25 ha) và nhà vườn biệt thự (17 ha). Đất xây dựng nhà ở cao tầng ở lô số 4, ký hiệu NO1, được sử dụng làm quỹ nhà của Thành phố. Được biết, mật độ cư trú bình quân trong khu vực là 29,35 m2/người, mật độ xây dựng chung 25% với độ cao trung bình 5,3 tầng, hệ số sử dụng đất chung 1,3.

Các công trình trên các trục đường phân khu vực ở phía Tây Nam và Đông Nam được bố trí với tầng cao từ 9 tầng trở nên. Tầng cao công trình được giảm dần về phía trung tâm đơn vị ở. Còn dọc các trục đường nhánh và đường nội bộ sẽ tổ chức các công trình công cộng phục vụ đơn vị ở, các khu nhà vườn biệt thự thấp tầng, kết hợp với cây xanh tạo cảnh quan, cải thiện môi trường sống cho dân cư. Trong khi đó, tại góc Tây Nam, cạnh nút giao cắt của 2 trục đường chính sẽ bố trí cụm công trình nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực với độ cao từ 11 tầng trở nên.

Hệ thống giao thông trong khu vực được bố trí chủ yếu theo 2 tuyến Tây Nam và Đông Nam. Tuyến đường biên phía Tây Nam được nối với đường Nguyễn Trãi ở phía Tây Bắc với mặt cắt ngang 30m, gồm lòng đường 15 m, vỉa hè mỗi bên 7,5 m trong khi tuyến đường Đông Nam nối với đường Vành đai 3 ở phía Đông Bắc. Diện tích đất giao thông là 5.196m2, tỷ trọng đất đường chiếm 20,29% tổng diện tích toàn khu vực. Trong khi đó, mạng lưới đường nhánh và đường nội bộ được quy hoạch theo nguyên tắc đảm bảo sự liên hệ thuận lợi giữa các công trình trong khu vực, đồng thời tạo mối liên hệ mật thiết với hệ thống hè đường khu vực và Thành phố. Nơi đỗ xe được bố trí tại tầng 1, tầng hầm hoặc tại 2 bãi đỗ xe nằm dọc tuyến đường nội bộ, giáp khu cây xanh ở phía Đông Nam.

Về thoát nước, các tuyến cống chính được xây dựng dọc theo các trục đường phân khu vực và đường nhánh chính, nối với tuyến cống D2000mm phía Tây thôn Triều Khúc, dẫn ra trạm bơm Cầu Bươu và bơm vào sông Nhuệ. Hệ thống mương tạm cũng sẽ được xây dựng thay thế hệ thống mương tiêu thoát hiện có trong khu đất để đảm bảo tiêu thoát nước cho khu vực bình thường. Tuyến mương thay thế này có tổng chiều dài 315m. Về cấp nước, nguồn nước được lấy từ ống truyền dẫn trên đường vành đai 3, do nhà máy Hạ Đình cung cáp. Trong tương lai, chủ đầu tư sẽ xây dựng tuyến ống phân phối dọc đường biên phía Đông Nam khu đô thị cùng với 2 bể chứa có tổng khối lượng 250 m3, 2 trạm bơm tăng áp cho 2 ô đất xây dựng nhà ở cao tầng cùng 1 bể chứa nước phòng cứu hỏa khối lượng 100 m2.

Trên các tuyến đường với mặt cắt ngang rộng 30m ở phía Tây Nam và Đông Nam, nhiều công trình ngầm như cáp điện, cáp thông tin bưu điện, cáp truyền hình và đường ống cấp nước có thể được bố trí trong dọc theo tuyến đường. Ngoài ra, hệ thống thông tin bưu điện cũng được xây dựng với chỉ tiêu 55 máy/1000 dân. Hiện tại, nguồn cấp được lấy từ Tổng đài Vệ tinh Thanh Xuân 5 nghìn số hiện có thông qua tuyến cáp gấp dọc Quốc lộ 6.

T.C

VietBao.vn
contentlength: 5913
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Xôn xao clip anh thợ điện cầm gáo dội nước vào hộp điện đang cháy để dập lửa
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam

VẤN ĐỀ Xã HộI NÓNG NHẤT

Nu CDV bi thuong vi trung phao sang tren SVD Hang Day

Nữ CĐV bị thương vì trúng pháo sáng trên SVĐ Hàng Đẫy

Theo thông tin từ bệnh viện, nữ bệnh nhân đã trải qua 2 cuộc phẫu thuật thành công và được chuyển từ khoa Cấp cứu về khoa Bỏng của..

Chay nha may phich nuoc Rang Dong

Cháy nhà máy phích nước Rạng Đông

Khoảng 18 giờ 5 phút ngày 28.8, đã xảy ra cháy tại kho chứa hàng công ty Rạng Đông. Tổng diện tích nhà kho, xưởng - là khu vực xảy..

Nu dai uy cong an gay nao loan tai san bay

Nữ đại úy công an gây náo loạn tại sân bay

Liên quan đến vụ việc, Đồn Công an sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã lập biên bản và xử phạt đại úy Lê Thị Hiền 200.000 đồng về hành..

Be trai lop 1 tu vong vi bi bo quen tren xe dua don

Bé trai lớp 1 tử vong vì bị bỏ quên trên xe đưa đón

Sự việc xảy ra vào ngày 6/8, một học sinh lớp 1 của trường Quốc tế GateWay (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã tử vong trên xe đưa đón của..

Dai gia sam so co gai tren may bay

Đại gia sàm sỡ cô gái trên máy bay

Chiều 26/7, trên chuyến bay VN 253 từ Hà Nội đi TP.HCM của Vietnam Airlines, Nam hành khách ngồi ghế thương gia say xỉn, sàm sỡ 1..