Còn nhiều vướng mắc trong việc mua nhà tái định cư trả trậm

09:33 10/05/2006
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Ngày 3-5-2006, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất (TNMTNĐ) đã có buổi làm việc với  các ban ngành liên quan để xem xét chính sách giá áp dụng cho những đối tượng mua nhà tái định cư (TĐC) trả chậm. Sau cuộc họp, Sở TNMTNĐ sẽ trình UBND Thành phố phương án mới (bỏ cách tính nợ theo giá vàng), thay vào đó là cách tính theo lãi suất ngân hàng.

 

Trong bối cảnh giá vàng luôn biến động và chủ yếu tăng như hiện nay, đây thực sự là tin vui với những hộ dân mua nhà TĐC trả chậm. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề mua nhà TĐC trả chậm vẫn tồn tại nhiều bất cập. Chúng tôi đã ghi lại những ý kiến bức xúc của một số người dân sống tại khu TĐC phường Trung Hòa - Nhân Chính:

 

* Bà Nguyễn Thị Hướng - Phòng 609, nhà N6B : “Dân thiệt thòi vì mức giá đền bù GPMB quá thấp, giá bán nhà TĐC lại quá cao...”

Trước đây gia đình tôi sống trong căn nhà 45m2 ngay trên mặt đường Liễu Giai, thuộc tổ 61 - cụm 10 phường Ngọc Hà. Khi thành phố có chủ trương GPMB mở rộng đường Liễu Giai, nhà tôi trong diện bị thu hồi đất. Thửa đất tôi mua sau thời điểm 1-1-1994 nên Hội đồng GPMB chỉ giải quyết cho tôi hưởng 50% theo khung giá đền bù (4,6 triệu đồng/m2) trong khi giá bán căn hộ tầng 6 tại khu TĐC lên tới 4,3 triệu đồng/m2, khi chuyển sang căn hộ mới, tôi phải nợ 23 triệu đồng. Theo hợp đồng ký kết với Cty Kinh doanh nhà số 3, số nợ còn lại phải trả trong vòng 10 năm và quy đổi ra vàng 98% tại thời điểm mua nhà. Đang ở một căn nhà mặt phố, bỗng dưng gia đình tôi phải “leo” lên tầng 6 với một khoản nợ không nhỏ chỉ vì chính sách đền bù GPMB và giá bán nhà quá chênh lệch. Đã vậy, chất lượng của khu nhà TĐC quá kém khiến người dân cảm thấy đồng tiền mình bỏ ra mua nhà không xứng đáng. Hơn 6 tháng sau khi chuyển về căn hộ mới, chúng tôi phải sống trong cảnh không điện, không nước sinh hoạt và ngày ngày lóc cóc leo thang bộ lên tầng 6 vì tòa nhà không lắp đặt thang máy. Đến nay, sau gần 3 năm sử dụng chúng tôi vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà, vì vậy nhiều hộ gia đình muốn bán nhà chuyển đi nơi khác cũng chẳng ai mua. Rõ ràng việc bỏ cách tính nợ theo giá vàng đã giúp chúng tôi giảm nhẹ gánh nợ, song nếu chính sách đền bù GPMB và giá bán căn hộ TĐC hợp lý hơn thì chắc chắn sẽ không còn những hộ TĐC phải nợ tiền Nhà nước như gia đình tôi, cơ quan chức năng không phải đau đầu tìm ra cách tính lãi suất tiền nợ...

 

* Ông Nguyễn Duy Hùng - Phòng 217, nhà N6E: “Tính nợ theo mức lãi suất nào,  người dân cũng gặp khó khăn...”

Hay tin thành phố bỏ cách tính nợ theo giá vàng cho những hộ gia đình mua nhà TĐC theo diện trả chậm, tôi vừa mừng lại vừa lo. Mừng vì nếu theo cách tính cũ, số tiền 88 triệu đồng gia đình tôi nợ Cty Kinh doanh nhà số 3 sẽ lên đến gần 200 triệu đồng, một số tiền quá lớn đối với chúng tôi. Nhưng lại lo vì không biết sắp tới số nợ sẽ được tính theo mức lãi suất nào, vì nếu tính theo mức lũy tiến, số tiền chúng tôi phải trả cũng rất cao. Theo quy định của Thành phố, sau 10 năm (thời hạn trả chậm) vẫn chưa thanh toán xong tiền nhà, chúng tôi sẽ bị phạt tiền bằng 5% tổng số tiền mua nhà trả lần đầu, đồng thời chuyển sang hình thức ở thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Như vậy, sau khi đã chịu thiệt thòi khi nhường nhà cho các công trình, dự án lớn, nay chúng tôi lại đứng trước nguy cơ mất nhà lần thứ hai. Được biết, Hà Nội hiện còn hơn 200 trường hợp mua nhà TĐC theo diện trả chậm 10 năm, trong đó hầu hết là những đối tượng khó khăn, có thu nhập thấp. Với họ, việc thanh toán tiền nhà đúng thời hạn đã là quá khó, nói gì đến chuyện trả theo lãi suất ngân hàng. Vì vậy, Thành phố nên xem xét, cho phép kéo dài thời gian trả nợ.      

 

* Chị Trương Thị Hà - phòng 206, nhà N6E: “Cần quan tâm chăm lo đến điều kiện sống của người dân”.

Từ khi chuyển đến khu nhà TĐC, cuộc sống của chúng tôi gặp nhiều khó khăn hơn trước. Tiếng là khu TĐC có hàng chục tòa nhà với nghìn hộ dân sinh sống nhưng cả khu vực này không có nổi một cái chợ dân sinh. Muốn mua mớ rau, củ hành người dân phải lóc cóc đạp xe ra chợ Trung Hòa cách nhà hơn 1 km. Một thời gian dài các hộ dân phải dùng nước giếng khoan lấy từ Làng sinh viên Hacinco. Muốn có nước sạch để dùng, vợ chồng tôi phải mua nước đựng trong những chiếc can nhựa 20 lít. Chất lượng căn nhà thì khỏi nói, mới sử dụng gần 3 năm nhưng tôi đã phải bỏ ra 20 triệu đồng để sửa đường nước, lát lại nền, thay các thiết bị vệ sinh... Trước đây, khi còn ở phố Đội Cấn, gia đình tôi sống nhờ vào thu nhập từ quán hàng giải khát trước cửa nhà. Từ khi chuyển đến đây, ngoài số lương bảo vệ 500.000/tháng của chồng tôi, cả gia đình không có thêm thu nhập nào khác. Chúng tôi nhiều lần làm đơn xin thuê lại ki-ốt tại tầng một của khu nhà để tiện buôn bán, kinh doanh nhưng không hiểu vì lý do gì, không hộ dân nào được Ban quản lý dự án chấp thuận ? Tôi nghĩ, việc tính lãi suất tiền nợ nên căn cứ vào mức thu nhập của các hộ dân. Nếu chỉ quan tâm đến quyền lợi của các Cty kinh doanh nhà (lãi suất) mà không tạo điều kiện sống cho người dân thì thật không công bằng...

 

Bảo Nga

VietBao.vn
contentlength: 6828
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam

VẤN ĐỀ Xã HộI NÓNG NHẤT

Be trai lop 1 tu vong vi bi bo quen tren xe dua don

Bé trai lớp 1 tử vong vì bị bỏ quên trên xe đưa đón

Sự việc xảy ra vào ngày 6/8, một học sinh lớp 1 của trường Quốc tế GateWay (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã tử vong trên xe đưa đón của..

Nu dai uy cong an gay nao loan tai san bay

Nữ đại úy công an gây náo loạn tại sân bay

Liên quan đến vụ việc, Đồn Công an sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã lập biên bản và xử phạt đại úy Lê Thị Hiền 200.000 đồng về hành..

Dai gia sam so co gai tren may bay

Đại gia sàm sỡ cô gái trên máy bay

Chiều 26/7, trên chuyến bay VN 253 từ Hà Nội đi TP.HCM của Vietnam Airlines, Nam hành khách ngồi ghế thương gia say xỉn, sàm sỡ 1..