Chung cư dưới 500 triệu – “Của hiếm”

12:53 05/10/2006
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Chung cu duoi 500 trieu � �SCua hiem�Thị trường nhà đất Hà Nội đang có dấu hiệu ấm dần lên. Trong hai tuần qua, lượng khách đến giao dịch tại các văn phòng nhà đất tăng lên, chủ yếu là các căn hộ chung cư nhỏ. Nhưng với giới hạn 500 triệu, rất khó tìm được một nơi phù hợp.

Đối tượng tìm mua nhà ít tiền phần đông là những người từ các tỉnh khác tới lập nghiệp tại Hà Nội. Chị Lê Thị Mai, 26 tuổi, nhân viên tư vấn bảo hiểm Prudential cho biết: “Chúng tôi chuẩn bị lập gia đình. Cả hai người góp chung tiền được khoảng 400 triệu. Tôi đã đi tìm hiểu khá nhiều văn phòng tư vấn nhà đất nhưng loại nhà ít tiền như vậy không có nhiều. Nếu gặp may mới có thể mua được”.

Đó cũng là nỗi băn khoăn của nhiều cặp đang chuẩn bị bước vào cuộc sống gia đình. Hầu hết những người trẻ tuổi đều thích các khu chung cư mới do thiết kế hiện đại, không gian đẹp. Với khả năng tài chính có hạn, nhu cầu của họ cũng không cao lắm, chỉ cần một căn hộ khoảng 55-70 m2 dù xa trung tâm.

Không ít gia đình có con cái đang học tập ở Hà Nội, tuy không nhiều tiền nhưng muốn tính chuyện lâu dài nên mục tiêu của họ cũng nhắm vào các căn hộ giá rẻ. Anh Lê Minh Thành (Bắc Ninh) tính toán: “Con tôi vừa nhập học trường ĐHBK Hà Nội, nếu đi thuê nhà cũng phải mất ít nhất 400 - 500.000 đồng/tháng. Việc ở nhà thuê có nhiều điều bất tiện, thời gian không ổn định, an ninh trật tự không đảm bảo, ảnh hưởng đến sinh hoạt và học tập của cháu. Gia đình tôi đã gom góp cố gắng mua một căn hộ, tầm tiền trên dưới 400 triệu. Tôi đã đi nhiều nơi để hỏi nhưng đều được trả lời là số tiền đó khó mua được nhà.”

Anh Hoàng Trọng Thành, Công ty cổ phần Bắc Việt, Linh Đàm cho biết, thời gian gần đây, có rất nhiều khách hàng quan tâm đến nhà chung cư giá rẻ, dưới 500 triệu. Tuy nhiên, công ty rất khó đáp ứng đối tượng khách hàng này bởi số lượng căn hộ nhỏ rất ít trong khi nhu cầu khách hàng lại quá nhiều.

Giá nhà chung cư giảm so với trước nhưng vì diện tích các căn hộ thường trên 74 m2 nên giá căn hộ cũng đội lên khá cao. Một căn hộ tại khu đô thị Bắc Linh Đàm đang được rao bán trên mạng, có diện tích 76 m2, giá 6,8 triệu/m2, tổng giá tiền đã lên tới 516 triệu đồng. Trong khi đó nhiều khách hàng chỉ có khả năng mua các căn hộ 55-56 m2, nghĩa là giá tiền chỉ vào khoảng 380- 400 triệu đồng. Các căn hộ này có thể tìm thấy ở nhiều khu chung cư mới như Linh Đàm, Văn Quán, Việt Hưng, Mễ Trì...

Chị Hồng Nhung Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh và dịch vụ nhà Hà Nội cho biết: “Nhiều người muốn mua nhà giá dưới 500 triệu đồng nhưng số lượng nhà loại này hiện nay rất ít. Nếu muốn mua được giá gốc, hoặc mua theo dạng trả góp, khách hàng phải là đối tượng chính sách hoặc đang công tác tại các cơ quan nhà nước. Sau đó phải làm đơn, có xác nhận của cơ quan kèm theo một số điều kiện khác. Còn khi đã ra thị trường, cộng thêm phí chênh lệch, số tiền mua căn hộ cũng đã lên tới trên 500 triệu đồng. Quỹ nhà ít nên nhà giá rẻ thường được bán hết trước khi đưa ra bán công khai.

Theo Sở Tài nguyên môi trường và nhà đất Hà Nội, thành phố hiện vẫn đang rất thiếu quỹ nhà ở. Trong những năm qua, ngân sách mới chỉ đầu tư cho các hạng nhà chính sách, chưa có chính sách chung, đồng bộ và nguồn ngân sách dành cho việc xây dựng quỹ nhà ở cho người làm công ăn lương, người có thu nhập thấp. Dự báo trong năm năm tới, Hà Nội cần khoảng 7 triệu m2 nhà ở, tương đương với 120.000 căn hộ cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn.

Theo Horea

VietBao.vn
contentlength: 4966
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Lửa bốc ngùn ngụt thiêu rụi nhà dân ở chân cầu Vĩnh Tuy - Hà Nội
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam

VẤN ĐỀ Xã HộI NÓNG NHẤT

Be trai lop 1 tu vong vi bi bo quen tren xe dua don

Bé trai lớp 1 tử vong vì bị bỏ quên trên xe đưa đón

Sự việc xảy ra vào ngày 6/8, một học sinh lớp 1 của trường Quốc tế GateWay (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã tử vong trên xe đưa đón của..

Dai gia sam so co gai tren may bay

Đại gia sàm sỡ cô gái trên máy bay

Chiều 26/7, trên chuyến bay VN 253 từ Hà Nội đi TP.HCM của Vietnam Airlines, Nam hành khách ngồi ghế thương gia say xỉn, sàm sỡ 1..

Lien tiep xay ra chay rung o cac tinh mien Trung

Liên tiếp xảy ra cháy rừng ở các tỉnh miền Trung

Theo Ủy ban quốc gia ứng phó sự cố, thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn, từ ngày 27-29/6 tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh và Thừa Thiên Huế..