Chính sách mới đền bù giải phóng mặt bằng đường vành đai 3 đoạn qua quận Thanh Xuân

10:31 21/08/2006
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Chinh sach moi den bu giai phong mat bang duong vanh dai 3 doan qua quan Thanh XuanUBND TP đã đồng ý với tờ trình của Liên ngành gồm các sở: Tài chính; Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất; Xây dựng; Ban Giải phóng mặt bằng (GPMB) thành phố và UBND quận Thanh Xuân về việc xin điều chỉnh, bổ sung một số chính sách làm căn cứ lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TÐC) khi thu hồi đất để xây dựng đường vành đai 3 (giai đoạn I) đoạn qua quận Thanh Xuân.

Theo đó, những hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp, nằm trong lưu không mở đường, được UBND xã, HTX nông nghiệp hoặc cơ quan phân đã tự chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp từ những năm 1990 cho đến nay; các hộ thuê, mượn đất, mua bán trao tay, tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, không chấp hành đúng hợp đồng đã ký với UBND xã và HTX, gây khó khăn, phức tạp trong quản lý đất đai của Nhà nước, thì chính sách bồi thường, hỗ trợ, TÐC dựa trên quan điểm lịch sử, đúng pháp luật, phù hợp với thực tế quá trình GPMB đường vành đai 3 từ năm 2001 đến nay, theo hạn mức của thành phố.

Ðối với các trường hợp đang sử dụng đất có nguồn gốc đất nông nghiệp, đất lưu không mở đường tự chuyển đổi sang làm nhà ở (bao gồm các trường hợp có nguồn gốc là đất thuê của UBND xã, HTX Nông nghiệp, các tổ chức tự phân đất của cơ quan do HTX, UBND xã cho thuê mượn, hoặc các hộ tự chuyển đổi), được UBND phường xác nhận theo quy định, thì giải quyết như sau:

Ðất chuyển đổi trước, sau ngày 15/10/1993

Các hộ gia đình, cá nhân tự chuyển đổi trước ngày 15/10/1993, giữ nguyên mức hỗ trợ như mục 2.2, tờ trình số 132/TTrLN-BCÐ kèm theo văn bản số 1977/UB-NNÐC của UBND TP đối với phần diện tích thực tế thu hồi nhưng không quá 60m2/1 một chủ sử dụng đất. Có bổ sung thêm: phần diện tích vượt 60m2/1 chủ sử dụng đất (nếu có), được hỗ trợ 20% giá đất ở theo vị trí đối diện với diện tích thực tế bị thu hồi từ 61 đến 120 m2/1 chủ sử dụng đất; phần diện tích trên 120 m2/1 chủ sử dụng đất được bồi thường theo giá đất nông nghiệp nội thành theo quy định tại (Mục 1.1).

Các hộ gia đình, cá nhân tự chuyển đổi từ ngày 15/10/1993 đến ngày có quyết định thu hồi đất (ngày 17/8/2001) giữ nguyên mức hỗ trợ như Mục 2.3; Tờ trình số 132 (nêu trên), kèm theo văn bản số 1997 (nêu trên) của UBND TP đối với phần diện tích đất thực tế thu hồi nhưng không quá 60m2/1 chủ sử dụng đất. Phần diện tích vượt quá 60m2/1 chủ sử dụng đất, áp dụng như phần bổ sung Mục 1.1.

Các hộ gia đình, cá nhân tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sau ngày có quyết định thu hồi đất (17/8/2001), giữ nguyên mức hỗ trợ như Mục 2.3, tờ trình số 132 (nêu trên), kèm theo văn bản số 1997 (nêu trên) của UBND TP.

Ðất do cơ quan phân

Các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất do cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao đất phân cho cán bộ công nhân viên, nếu được cơ quan phân trước ngày 15/10/1993 thì được hỗ trợ bằng mức bồi thường theo giá đất ở, nhưng phải khấu trừ nghĩa vụ tài chính bằng 40% giá đất ở theo giá đất quy định tại Quyết định số 119/QÐ-UB ngày 4/8/2004 của UBND TP đối với phần diện tích đất thực tế thu hồi, nhưng tối đa không quá 60 m2/1 chủ sử dụng đất; phần diện tích vượt trên 60m2 áp dụng mức hỗ trợ như phần bổ sung Mục 1.1.

Trường hợp được cơ quan phân từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004, căn cứ khoản 2, Ðiều 8, Nghị định số 198/2004/NÐ-CP, được bồi thường theo giá đất ở, nhưng phải khấu trừ nghĩa vụ tài chính bằng 50% theo giá đất ở cho diện tích đất ở thực tế thu hồi, nhưng tối đa không quá 60m2/1 chủ sử dụng đất; phần diện tích vượt trội (nếu có), áp dụng mức hỗ trợ như phần bổ sung Mục 1.1.

Ðất được cấp giấy chứng nhận QSDÐ (tạm thời)

Các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc là đất được UBND huyện Thanh Trì (trước đây) cấp giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất (QSDÐ) tạm thời, nếu được cấp trước ngày 15/10/1993 thì được bồi thường đất ở theo vị trí cho diện tích đất ghi trong giấy chứng nhận đăng ký QSDÐ tạm thời, nhưng tối đa không quá 120 m2/1 chủ sử dụng đất; phần diện tích lớn hơn ghi trong giấy đến 120 m2, áp dụng khoản 2, Ðiều 8, Nghị định 198/2004/NÐ-CP, được bồi thường theo giá đất ở, nhưng phải khấu trừ nghĩa vụ tài chính bằng 50% theo giá đất ở; phần diện tích vượt quá 120 m2 được bồi thường theo giá đất nông nghiệp nội thành theo quy định hiện hành.

Trường hợp UBND huyện Thanh Trì cấp giấy chứng nhận đăng ký QSDÐ tạm thời từ ngày 15/10/1993 về sau, áp dụng khoản 2, Ðiều 8, Nghị định 198/2004/NÐ-CP, được bồi thường theo giá đất ở cho diện tích thực tế bị thu hồi, nhưng tối đa không quá 120 m2/1 chủ sử dụng đất, nhưng phải khấu trừ nghĩa vụ tài chính bằng 50% theo giá đất ở; phần diện tích vượt trên 120 m2 được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định hiện hành.

Về hỗ trợ công trình trên đất, thống nhất áp dụng mức hỗ trợ công trình bằng 70% giá trị xây dựng mới theo quy định.

Theo KTĐT

VietBao.vn
contentlength: 6882
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Tài xế gặp lại người phụ nữ dắt con đi nhờ xe suốt 4 năm vẫn chưa về đến nhà và cái kết...
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Bơ vơ nỗi đau con trẻ sau đại tang 13 người chết ở Lương Điền

Chưa qua một giấc ngủ, hàng chục đứa trẻ thôn Lương Điền (xã Hải Sơn, huyện Hải Lăng, Quảng Trị) bỗng chốc mang thân phận mồ côi, đón tin dữ cha, mẹ tử vong sau vụ TNGT thảm khốc tại Quảng Nam