Rắc rối đăng ký sở hữu tài sản chung, riêng

11:31 18/10/2001
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Hôm nay (18/10) Nghị định 70, quy định tài sản chung của vợ chồng khi đăng ký quyền sở hữu phải ghi tên hai người, có hiệu lực. Theo ý kiến của những người công tác pháp luật, việc thực thi sẽ gặp nhiều vướng mắc.

Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 1986, tất cả tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng đều được coi là tài sản chung, dù người đứng tên sở hữu là ai, trừ trường hợp đương sự chứng minh nguồn gốc “riêng” của tài sản đó. Thế nhưng quy định này lại gây khó khăn khi xảy ra tranh chấp tài sản. Vì vậy, Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 đã sửa đổi, theo hướng chỉ có tài sản đăng ký sở hữu chung mới được coi là tài sản chung.

Người nước ngoài lấy vợ, chồng Việt sẽ mất quyền sở hữu?

Theo thẩm phán Nguyễn Quốc Trung, Tòa dân sự TAND TP HCM, quy định này lại có vẻ không phù hợp với truyền thống gia đình Việt Nam, “của chồng công vợ”, trong khi những giao dịch lớn (mua bán nhà, xe cộ) vẫn thường do người đàn ông thực hiện và đứng tên. Nay luật quy định rạch ròi thì có thể dẫn tới tranh chấp. Hơn nữa, pháp luật Việt Nam không cho phép người nước ngoài đứng tên sở hữu bất động sản, trong khi số cuộc hôn nhân xuyên biên giới đang ngày càng nhiều.

Còn luật sư Đinh Văn Thảo, Đoàn Luật sư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thì băn khoăn về áp lực lên các cơ quan chức năng khi nhiều bộ hồ sơ tài sản gia đình đứng tên một người, nay phải đăng ký lại. “Theo tôi, để giảm phiền hà cho người dân, chỉ nên quy định việc đăng ký tên chung trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà”, luật sư Thảo nói. Và như vậy, giấy đăng ký ôtô, xe máy sẽ không cần làm lại, gây khó khăn cho người sử dụng.

Vẫn phải chờ hướng dẫn

Đã đến thời điểm Nghị định 70 có hiệu lực, nhưng nhiều cơ quan liên quan vẫn chưa nhận được hướng dẫn thực hiện văn bản này. Như Phòng Cảnh sát giao thông TP HCM, việc cấp đăng ký quyền sở hữu các loại xe vẫn chưa thể thực hiện.

Còn công chứng hợp đồng mua bán nhà thì cơ quan công chứng có cách làm riêng. Ông Trần Anh Tuấn, Trưởng phòng Công chứng số 3 TP HCM cho biết, khi công chứng, phòng sẽ yêu cầu bên bán xuất trình giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu người bán đã kết hôn, nhưng trên giấy tờ sở hữu chỉ đề tên một người thì việc bán nhà phải có sự đồng ý bằng văn bản của vợ hoặc chồng. Về phía người mua, phòng không có trách nhiệm xác minh tình trạng hôn nhân của họ mà sẽ do cơ quan chức năng trong việc đăng ký sở hữu thực hiện.

(Theo Tuổi Trẻ)

contentlength: 3833
Chia sẻ
Bấm ngay
Đăng Ký xem video hay mới nhất

Video nổi bật

Bắt quả tang 64 nữ tiếp viên mặc khiêu gợi đang tiếp khách
00:00 / --:--

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Vụ Nguyễn Khắc Thủy tuổi dâm ô trẻ em: Cần bãi bỏ những tình tiết giảm nhẹ vô lý

Diễn biến mới vụ Nguyễn Khắc Thủy dâm ô trẻ em được hưởng án treo, TAND cấp cao tại TP.HCM đã ký quyết định kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án hình sự phúc thẩm dành cho bị cáo này, đề nghị đình chỉ chủ tọa phiên tòa và yêu cầu các thẩm phán giải trình.

VẤN ĐỀ AN NINH - PHáP LUậT NÓNG NHẤT

Be gai 6 tuoi nghi bi ban cua bo xam hai

Bé gái 6 tuổi nghi bị bạn của bố xâm hại

Anh Trung cho biết, đến chiều 20/6, con gái anh kêu đau bụng. Sau đó 2 ngày, cháu bé tiếp tục đau bụng thì anh gặng hỏi cháu nói bị..

Pha duong day danh bac khung cua nguoi Trung Quoc tai Hai Phong

Phá đường dây đánh bạc "khủng" của người Trung Quốc tại Hải Phòng

Vừa qua, bộ Công an đã phối hợp với Công an TP.Hải Phòng tổ chức đột kích, triệt phá đường dây đánh bạc quốc tế tại khu đô thị Our..

Dai gia dieu cay Le Thanh Than bi khoi to

"Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản bị khởi tố

Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản bị khởi tố về tội "Lừa dối khách hàng" quy định tại điều 198 Bộ Luật Hình sự 2015

Nu DJ 19 tuoi bi ban trai sat hai trong phong tro o Ha Noi

Nữ DJ 19 tuổi bị bạn trai sát hại trong phòng trọ ở Hà Nội

Trước khi quen và có tình cảm với chị Tr., Cường mới đi tù về vì tội đánh bạc và không có công ăn việc làm ổn định.